서대문구 노후 주택 처마 빗물받이 현황
서대문구는 홍은동·홍제동·남가좌동 등 인왕산과 안산 자락을 끼고 형성된 구도심 주거지를 중심으로 1970~90년대에 지어진 단독주택·다가구 주택이 광범위하게 남아 있습니다.
홍은동 홍은사거리 뒤편 골목과 홍제동 홍제천 인근 주거 밀집 구역에는 사용 연한이 30년 이상 된 PVC 처마 라인이 다수 존재하며, 오래된 금속 라인이 녹으로 부식된 경우도 적지 않습니다.
이 시기 자재는 단면 변형과 브라켓 탈락, 연결부 이격이 빈번하게 발생하고 특히 장마철 집중 호우 이후 문제가 드러나는 경우가 많습니다.
서대문구는 지형 특성상 홍은동·홍제동 일대 경사지에 지어진 주택 비율이 높습니다. 경사진 부지에 세워진 건물은 처마 라인의 경사각이 맞지 않으면 빗물이 한쪽 방향으로 쏠려 수직 홈통 연결부에 부하가 집중됩니다. 그 결과 이음 부위가 먼저 벌어지거나, 브라켓이 조기에 탈락하는 경우가 많습니다. 외벽에 세로 방향으로 얼룩이 생기거나 비가 올 때 처마 특정 지점에서 빗물이 집중적으로 쏟아진다면 라인 점검이 필요한 상태입니다.
남가좌동 모래내시장 주변 다가구 밀집 지역도 노후 건물 비율이 높아 처마 라인 전체 교체 수요가 꾸준합니다.
상담 시 처마 라인 전경 사진을 보내주시면 당일 상태를 확인해 작업 범위를 안내드립니다.
